Exención del IVA en el alquiler

¿Cuándo un alquiler está exento de IVA?

Muchas personas desconocen que cuando alquilan un inmueble pueden estar exentos de pagar el impuesto sobre el valor añadido (IVA). Para estar exento del IVA, el inmueble debe utilizarse con fines empresariales. Esto incluye el espacio de oficina, el espacio de almacenamiento o cualquier otro tipo de espacio que se alquile para uso empresarial

Cómo acogerse a la exención

Para poder acogerse a la exención, primero debe obtener un certificado de HM Revenue and Customs (HMRC). Este certificado se denomina certificado de exención. Puede solicitar un certificado de exención rellenando el formulario IVA1615A

Una vez que haya recibido el certificado de exención, debe entregar una copia a su inquilino. También debe conservar una copia para sus archivos

Si alquila más de un inmueble, deberá obtener un certificado de exención distinto para cada uno de ellos

Conclusión

Si alquila un inmueble con fines comerciales, puede beneficiarse de una exención del pago del IVA. Para poder acogerse a la exención, primero debe obtener un certificado de exención de la HMRC. Una vez que haya recibido el certificado, asegúrese de entregar una copia a su inquilino y de guardar una para usted. Si alquila varios inmuebles, necesitará un certificado distinto para cada uno.